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AnyNews2022.08.30 10:21:38
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집 값 하향세가 내년 1분기까지 이어질 거란 전망이 이어지고 있습니다.TD은행은 올 가을과 겨울에도 하락세가 이어지면서 내년 1분기 집 값이 올 초 최고점과 비교해 20%에서 25%까지 하락할 걸로 예측했습니다.통계를 시작한 이래 역대 최대의 하락폭인데 다만 코로나 기간 중 40% 넘게 급상승한 점을 감안하면 심각한 하락이라기 보다 주택 시장의 재조정으로 보는 것이 더 적절하다고 설명했습니다.은행측은 빠른 금리 인상 주기와 소비자 소득 증대, 저축이 낮은 재고와 맞물리면서 최악의 상황은 피할 걸로 전망했습니다.TD은행의 가격 하락 예측은 앞서 데자뎅 그룹이 예상한 전망과 동일합니다.앞서 2023년 말까지 15% 하락을 예상했던 데자뎅은 그러나 이달 들어서는 20~25%까지 하락할 것으로 재조정했습니다.캐나다부동산협회에 따르면 지난달 평균 집 값은 $629,971로 일년 전 $662.921보다 5% 떨어졌습니다.이처럼 업계 전문가들이 집 값 하락을 예상하는데 반해 캐나다부동산협회는 가격이 오를 걸로 전망했습니다.이들은 평균 주택 가격이 올해 $762.386로 10.8% 상승하고 내년에는 $782,252로 더 오를 걸로 기대했습니다.하지만 토론토의 한 중개인은 업계 전문가들 예측에 동의했습니다.최근 토론토에서도 비치와 레슬리빌은 가격이 이미 10% 정도 하락했다며 더 내려갈 것으로 믿고 기다리는 구매자들 때문에 가격이 더 떨어지게 될 것이라고 전했습니다.TD 은행은 거래량도 감소할 걸로 내다봤습니다.TD 은행은 가격이 더 내려가길 기다리는 구매자와 쉽게 가격을 내리지 않는 판매자가 늘면서 내년 초까지 거래량이 35% 급락할 걸로 예측했습니다.다만 인구 증가 덕분에 장기적인 주택 시장 전망은 여전히 긍정적이라고 덧붙였습니다.한편, 다음달 있을 통화정책회의에서 연방중앙은행이 기준금리를 추가 인상할 것으로 예상되고 있습니다.
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