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AnyNews2023.02.16 13:23:59
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캐나다의 월세가가 천장 없이 고공행진을 이어가고 있습니다.전국의 평균 월세는 1천996달러로, 지난해 같은 기간과 비교해 무려 11%(10.7%) 뛰었고 코로나 이전인 2020년 1월보다 9.5% 올랐습니다.다만 한달 전보다는 0.5% 떨어졌는데 그럼에도 9개월 연속 두자릿 수 증가율을 기록했습니다.이런 임대 시장 강세는 제한된 공급과 수요 증가, 모기지 이율 상승이 주요인입니다.부동산 분석 회사인 어바네이션과 렌탈 닷 시에이에 따르면 1월 토론토의 1베드룸과 2베드룸 월세는 각각 2천458달러와 3천227달러로, 일년 전 보다 21%와 17%씩 올랐습니다.노스욕은 1천966달러와 2천396달러로 12%씩 상승했습니다.브리티리 컬럼비아주 밴쿠버 월세는 1베드룸 2천730달러, 2베드룸 3천624달러로 각각 24%와 21%씩 올랐습니다.전국 도시 35곳 중에서 버나비가 1베드와 2베드룸 모두 30%와 27%씩 최대폭으로 뛰었고, 온주 키치너와 런던도 27%씩 올랐습니다.킹스턴과 해밀턴, 세인트캐서린 등 여러 지역이 20% 가까이 상승했습니다.또 밴쿠버와 앨버타주 캘거리는 지난달 콘도와 아파트 임대료가 최대폭인 23%씩 뛰었고, 토론토는 21% 올랐습니다.이처럼 월세 고공행진이 이어지며 서민들을 울리는 가운데 반대로 주택 시장은 거래가 크게 줄면서(-37.1%) 14년 만에 최저치를 기록했습니다.전국부동산협회에 따르면 1월 주택 거래량은 11개월 연속 하락하면서 2009년 이후 가장 낮았고, 12월과 비교해도 3% 줄었습니다.이 역시 기준 금리 인상이 주요인이고 여기에 더해 외국인 주택 구매 금지 조치 등도 작용했습니다.전문가들은 주택 시장 등락 여부가 여전히 불투명하다면서도 올 상반기까지는 하락세가 이어질 걸로 내다봤습니다.지난달 신규 매물은 전달 보다 3.3% 늘 었습니다.
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