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  • 치솟는 임대료에 집 살까 고민 중..월세 계산해봤더니
  • AnyNews
    2023.03.16 13:17:15
  • 임대료 상승세가 올해도 이어질 거란 전망이 나오면서 무리해서라도 집을 사는 게 더 낫지 않을까 고민하는 사람들이 늘고 있습니다.  

    사실 지난 일년 새 온타리오주 토론토의 임대료가 23% 급증한 반면 평균 거래 집 값은 18% 하락했습니다.   

    이처럼 가격은 떨어졌지만 첫 주택 구매자와 이민자에게 100만달러 넘는 주택은 여전히 큰 부담이라 콘도에 관심이 이어지고 있습니다. 

    토론토부동산협회에 따르면 최근 콘도 거래가 34% 급증했고, 가격 또한 꾸준히 오르고 있습니다. 

    주카사가 지난 4분기 임대료와 콘도 가격을 기준으로 얼마 만큼 임대료를 모으면 최소 계약금을 마련할 수 있는지 알아봤습니다. 

    그 결과 노스욕 윌로우데일 이스트의 경우 콘도 평균 거래 가격은 $718,352에 최소 계약금은 $46,835입니다. 

    이 곳의 평균 임대료인 2천815달러를 16.6개월 모으면 최소 계약금을 모을 수 있습니다. . 

    윌로우데일 웨스트는 68만여 달러($682,385)에 계약금 $43,239로, 2천860달러 임대료를 15.1개월 모으면 됩니다.  

    계약금이 임대료 1년 치와 맞먹는 지역은 스카보로 빌리지 이외에 미드타운과 노스욕 북서부 지역들로 도시 가장자리에 위치해 있습니다.  

    이 가운데 웨스트힐, 센테니얼 스카보로와 렉스데일-키플링, 웨스트 험버 클레어빌, 그리고 욕 유니버시티 하이츠 등은 2천500여 달러를 10개월 정도 모으면 되는 수준입니다.   

    (반대로 써머힐, 욕빌, 아넥스는 70.7개월, 욕밀, 브라이들패스 90개월, 베포드파크-노타운, 로렌스파크, 포레스트힐은 90.8개월입니다. )

    기관은 모두의 예상대로 도시 중심으로 가까워지면 필요한 최소 계약금이 증가하고, 36개월이 넘는 중심부 지역과 10개월 미만인 가장자리 지역을 제외한 대부분 지역은 13개월에서 24개월 범위 안에 있다고 설명했습니다. 



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