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AnyNews2022.12.12 10:20:56
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캐나다의 변동 모기기 금리가 내년에 정점을 찍을 것이란 전망이 나왔습니다.BC부동산협회(BCREA)가 최근 공개한 모기지 금리 예측 보고서에 따르면 내년 상반기 변동 모기지 금리는 평균 6.35%입니다.올 4분기 예상치인 6.1%보다 더 오르는 겁니다.협회는 평균 변동 모기기 금리가 내년 상반기에 최고점을 찍다가 3분기들어 6.1%, 4분기에는 5.85%까지 감소할 걸로 예상했습니다.5년 고정 모기지 금리와 관련해서는 올해 평균 5.5%로 정점을 찍었다며 내년 초부터 하락하기 시작해 하반기에는 5.05%까지 내려갈 것으로 예측했습니다.이어 아직은 아니지만 향후 국체수익률이 지속적으로 하락할 경우에는 연방중앙은행의 긴축 정책에도 5년 고정 모기지 금리는 더 낮아질 것이라고 덧붙였습니다.경제 성장이 정체되기 시작한 2019년과 같은 시나리오라고 협회는 설명했습니다.이외에 모기지 신청 시 심사 기준이 되는 5년 모기지 승인 이율은 올 4분기에 7.5%로 정점을 찍고, 내년 일년 동안 7.05%로 점차 하락할 것으로 협회는 예상했습니다.앞서 지난주 중은은 기준 금리를 4.25%까지 올렸습니다.올들어 7차례 인상인데 이번엔 금리 동결이나 소폭 인상을 시사해 긴축 완화론이 나왔습니다.이에 협회는 내년에 경기가 크게 둔화하거나 침체될 경우 중은이 이르면 내년 하반기부터 기준 금리를 내리기 시작할 것이라고 전망했습니다.그러면서도 여전히 추가 금리 인상 가능성이 있다며 다만 치솟는 인플레이션과 집 값 억제를 위한 긴축은 이제 막바지에 이르렀다고 분석했습니다.
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