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  • 콘도 주인 매도 취소 급증..월세 내주고 시기 엿본다
  • AnyNews
    2022.07.20 14:34:08
  • 부동산 시장이 냉각되면서 팔려고 내놨다가 다시 매물을 거둬들이는 매도 취소가 급증하고 있습니다. 

    매도 취소는 집 주인이 더 이상 원하지 않거나 제안 수락 전 에이전트와 계약이 만료됐을 때 가능합니다.  

    자료에 따르면 온타리오주 광역토론토에서 콘도 매도를 취소한 사례는 지난 1월 380건에서 6월 2천822건으로 급증했습니다. 

    반년 새 무려 643%가 급증한 겁니다. 

    관계자는 높은 가격에 팔고 싶은 콘도 주인들이 가격을 낮추지 않으면서 잘 팔리지 않는 이유도 있지만 임대료가 급증하면서 월세를 주려는 심리도 작용했다고 설명했습니다. 

    매도자 입장에선 임대를 주면서 동시에 다시 시장에 내놓을 적절한 기회를 엿볼 수 있는 기회이기도 합니다. 

    광역토론토 지역은 기준 금리 인상으로 주택 구매를 포기하고 임대 시장에 머무는 사례가 증가하는데 더해 이민자와 유학생 증가로 월세 오름세가 심상치 않은 수준입니다. 

    지난 겨울 이후 이 곳의 임대 시장은 뜨꺼웠습니다.  

    치열한 경쟁으로 웃돈을 주고 임대하거나 월세 여러달 치를 먼저 지불하는가 하면 일부는 시장에 나오자마자 거래가 되기도 합니다. 

    한편, 한 전문가는 시장이 냉각될 때는 매도를 취소하고 가격을 재조정해 다시 내놓는 게 일반적이라며 콘도를 사려는 구매자에게 기회가 될 수 있다고 설명했습니다. 

    이런 시기엔 협상을 통해 집 값을 더 낮출 가능성이 높고, 또 꼭 팔아야 하거나 팔기를 원하는 매도자도 있어 구매자에게 유리할 수 있습니다.   

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