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News2020.10.06 11:03:15
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코로나19 팬데믹 상황에서도 온타리오 주택 시장의 호황이 이어지고 있습니다.거래량과 평균 거래 가격 모두 올들어 최고치를 찍었습니다.오늘 토론토부동산협회(TRREB)가 발표한 바에 따르면 지난 9월의 주택 거래량은 1만1천83채로 전년 동기간 보다 42.3% 증가했습니다.
905 지역의 단독과 반단독(55.6%), 타운하우스(55.7%) 거래가 크게 늘었는데 특히 단독 주택 매매가 63.6%나 상승했습니다.(416 지역은 반단독 (48.8%)과 단독 (28.1%), 타운하우스 (21.5%) 순입니다)콘도는 416이 7%, 905 지역은 32% 증가했습니다.재택 근무 확산 등 코로나19의 영향으로 토론토 시 외곽 지역의 주택 수요가 증가하고 있습니다.평균 거래 집 값은 $960,772로 전년 대비 14% 올랐습니다.
단독주택 ($1,184,700)이 12.9% 오르고, 반단독 ($922,269)과 타운하우스 ($748,437)가 각각 10%대로 상승했으며, 콘도 ($634,756)는 6.6% 올랐습니다.이 중에서도 특히 905 지역의 단독 주택 가격은 110만여 달러로 16.9%나 뛰었습니다.협회는 이 기간 시장에 나온 매물이 31% 가량 늘었지만 역대 최저 수준인 금리에다가 그 동안 억눌렸던 주택 구매 수요가 봇물처럼 터져 나오면서 구매자간 경쟁이 치열해지며 가격 상승으로 이어졌다고 설명했습니다.이어 협회는 향후에는 코로나 사태에 대한 정부의 대응과 일자리 및 소비 심리를 주시해야 한다고 덧붙였습니다.협회에 따르면 이같은 호황에도 1월부터 9까지 총 거래량은 전년 대비 1% 증가에 그쳤는데 이는 단독 거래가 12% 상승한 반면 콘도 거래는 13% 감소했기 때문입니다.그럼에도 평균 거래 값은 콘도가 10% 오르고 단독은 8.9% 상승했습니다.
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