온타리오주 토론토 지역의 부동산 거래가 뚝 끊겼습니다. 

가격도 크게 둔화된 모습입니다. 

오늘 토론토부동산협회가 발표한 6월 집계에 따르면 지난달 주택 거래는 7천974채로, 일년 전 1만2천725채에 비해 무려 40% (37.3%) 가까이 급락했습니다. 

8년 간 가장 큰 폭의 하락세입니다.  

특히 단독 주택 거래는 절반에 가까운 45% 줄며 반토막 났고, 반단독도 40%, 타운하우스 32%, 콘도도 23% 줄었습니다.  

평균 집 값도 떨어졌습니다. 

지난달 평균 집 값은 79만4천여 달러 ($793,915)로, 일년 전 보다는 6.3% 올랐지만 정점이었던 4월 이후 두달 연속 계속해서 추락하고 있습니다. 

단독 주택과 반단독, 타운하우스, 콘도 가격 모두 5월 보다 6월에 더 떨어졌습니다. 

단독주택의 평균 값은 5월 $1,141,041에서 지난달 $1,055,863로, 반단독은 $824,667가 $773,879, 타운하우스 $656,392에서 $621,081, 콘도도 $531,659에서 $519,784로 낮아졌습니다. 

노스욕의 평균 거래 가격은 단독주택이 $1,939,313, 반단독 $1,092,000, 타운하우스 $547,841, 콘도 $572,227 로 집계됐습니다. 

이처럼 지난 한달동안 거래가 줄고 가격이 하락한 가운데 신규 매물은 쏟아졌습니다

지난달 시장에 나온 매물은 총 1만9천614채로 일년 전 보다 16%나 늘었습니다.  

이와 관련해 전문가는 정부 정책의 직간접적인 영향으로 관망세에 더해져 부동산 시장의 숨고르기가 이어지고 있다고 분석했습니다. 

여기까지는 전문가 다수의 예상대로 흘러가는 모습입니다. 

하지만 기준 금리 인상에 따른 집 값 급락 우려가 커지는 가운데 최근 연방중앙은행이 금리 인상을 강력히 시사해 다음주 수요일 발표에 모두의 관심이 쏠리고 있습니다.