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AnyNews2022.07.14 10:51:40
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연방중앙은행이 어제 기준금리를 1% 포인트 인상하면서 주택 시장이 더 꽁꽁 얼어붙을 것이란 전망이 나왔습니다.어제 중은은 이례적인 경제 상황을 반영했다며 주요 7개국 중에서 처음으로 기준 금리를 1%포인트 올렸습니다.이에 따라 국내 대형은행들이 프라임 대출 금리를 줄줄이 인상할 것으로 예상되면서 최저 금리를 이용해 주택을 구매한 주민들의 부담이 더 커질 전망입니다.특히 금리 인상에 직접적인 영향을 받는 변동 모기지 대출자들은 대출 비용이 크게 증가할 걸로 보입니다.최근 발표에 따르면 주택 구매자 2명 중 1명이 변동 모기지 대출을 이용하고 있습니다.금리 인상에 주택 수요도 냉각되면서 집 값이 하락할 걸로 예상됩니다.어느 정도 하락할지에 대해선 전문가마다 의견이 달라 캐나다모기지주택공사는 내년 중순까지 집 값이 평균 3~5% 하락할 걸로 예상했는데 TD 은행 등 전문가들은 내년 초까지 최고 19% 가까이 급락할 것으로 예측했습니다.반대로 로열르페이지는 오른다고 전망했는데 다만 앞서 15% 상승에서 5%로 낮췄고, 특히 광역토론토 지역은 3%정도 오를 걸로 하향 조정했습니다.캐나다의 평균 주택 가격은 지난 2월 고점을 찍은 뒤 계속 하락하고 있으며, 특히 집 값이 폭등했던 토론토 외곽 지역은 최대 20%까지 하락했습니다.한편, 어제 중은은 높은 금리가 고물가에 직면한 캐나다인들의 어려움을 가중시키겠지만, 인플레이션이 고착화되면 국가 경제가 더욱 악화될 것이라고 밝혔습니다.이어 연착륙 경로가 좁아지고는 있지만 향후 3년 간 국제 유가가 점차 하락하고 글로벌 공급난이 완화되면서 캐나다 경제는 경기 침체에 빠지지 않고 연착륙될 가능성이 높다고 중은은 예측했습니다.일부 전문가도 큰 폭의 금리 인상이 소비자와 기업 모두에게 불안감을 조성하기는 하지만 올해 불황은 일어나지 않을 것이라고 내다봤습니다.
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