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AnyNews2021.12.03 10:17:26
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온타리오주 광역토론토의 주택 시장이 또 역대급 기록을 경신했습니다.11월 평균 집 값이 116만 달러까지 치솟고, 거래량도 11월 역대 최다를 기록했습니다.오늘 토론토부동산협회가 발표한 바에 따르면 지난 11월 광역토론토 모든 주택의 평균 거래 가격은 116만 여 달러($1.163.323)로 1년 새 22%(21.7%) 뛰었습니다.일년 새 ($955,889) 20만7천여 달러가 오르고, 한달 동안에도 8천여 달러가 상승했습니다.부족한 매물 탓에 모든 주택의 평균 거래 가격이 껑충 뛰었습니다.단독 주택은 416 지역이 180만 달러($1,807.983), 905 지역 150만여 달러($1,492,821)이며, 이외에 반단독 주택의 평균 집 값은 120만여 달러, 타운하우스는 96만여 달러입니다.특히 905 지역의 단독과 반단독, 타운하우스 집 값은 30% 넘게 급등했고, 416 지역도 반단독(23.4%)과 단독(22.3%)주택은 20%대, 타운하우스는 19.7% 올랐습니다.지난달에도 신규 매물이 13.2% 줄어 단독과 반단독, 타운하우스 거래가 줄었는데 반대로 콘도 거래가 크게 늘면서 전체 거래량은 9천17채로, 일년 전 보다 3.3% 증가했습니다.416 지역의 콘도 거래량이 44.3% 늘며 가격도 16.5% 오른 $745.951를 기록했습니다.905 지역도 36% 증가해 평균 가격이 21.1% 오른 $646,211에 달했습니다.협회는 신규 매물이 여섯달 연속 줄었지만 치열한 구매 경쟁은 여전해 가격이 올랐다며 신규 주택을 더 늘려야 한다고 강조했습니다.결정적으로 정부의 인위적인 수요 억제 정책은 더 이상 효과가 없다며 지자체와 주, 연방정부가 함께 형식적인 방식을 줄이고 승인 절차를 간소화 하며, 소규모 아파트 허용 등 서민용 주택 건설을 추진해야 한다고 덧붙였습니다.최저금리와 집 값이 더 오르기 전에 사려는 구매자들이 몰리는 가운데 협회는 경제 회복과 첫 주택 구매자, 인구 증가에 따라 콘도와 타운하우스 인기가 향후 2년 동안 지속될 것으로 예상햇습니다.
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