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News2015.02.26 08:24:59
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온타리오주 토론토에서 완공됐는데도 팔리지 않은 콘도 수가 급증한 것으로 나타났습니다.몬트리얼 은행 발표에 따르면 지난 1월 토론토의 미분양 콘도 수는 21년만에 최악의 수준입니다.발표만 보면 콘도 시장에 대한 불안감이 커질 수 밖에 없습니다.그러나 전문가는 지난 1월에 완공된 콘도수가 1만3백68가구로, 예년 평균보다 8배나 높다고 설명했습니다.이는 정부가 지난 2012년에 콘도 3만7천4백여가구 건설을 승인했는데 이후 작업이 지연되면서 지난달 완공된 콘도가 증가했기 때문입니다.전문가는 이들 신규 콘도 중 4분의 1 정도가 미분양이지만 금리가 낮고 일자리가 느는데다 젊은 이민자들이 신규 콘도를 선호한다며 크게 걱정할 필요는 없다고 조언했습니다.이처럼 신규 콘도가 급증하는 가운데 지난 1월 토론토의 신규 콘도 가격은 지난해 보다 1% 올랐습니다.그러나 퀘백주 몬트리얼은 집 값이 4% 하락하고 미분양 콘도도 지난해 보다 40% 증가했습니다.알버타주 캘거리의 콘도 시장도 악화되고 있는데 지난해와 비교해 시장에 나온 물량이 50% 증가한데 반해 구매율은 41% 나 줄었습니다.반면 브리티시컬럼비아주 밴쿠버는 지난해 동기간 대비 거래가 7.4% 늘고 가격도 2.5% 오르며 비교적 안정세를 보이고 있는 것으로 알려졌습니다.
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