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  • 주택 구매시 검증된 홈인스펙터 고용해야..구매자 검사원 고용에 철저히 준비
  • 손희정기자
    2015.12.02 11:37:06
  • 온타리오주에서 내집을 장만하려는 구매자들은 가장 먼저 주택검사원인 홈 인스펙터를 찾아야합니다. 

    이때 검증된 검사원을 고용하지 않는다면 큰 낭패를 볼 수 있습니다. 

    캐나다 국영방송 CBC에 따르면 온주에서는 홈인스펙터에 대한 제대로된 규제가 없어 누구라도 맘만 먹으면 명함을 만들 수 있습니다. 

    전문가는 종종 많은 홈인스펙터들이 능력이 부족해 검사를 소홀히 하거나 대충 넘기면서 제대로 검사하지 않아 모든 부담을 구매자에게 떠넘기는 경우가 많다고 지적했습니다.  

    한 구매자는 중개인이 소개해 준 홈인스펙터를 고용했다 1십만달러가 넘는 손해를 입었습니다.

    당시 구매자는 중개인과 검사원으로부터 보이지 않는 압력을 받았다고 설명했습니다. 

    전문가에 따르면 홈인스펙터는 집의 배관과 전기, 난방, 환기는 물론 지하와 지붕, 벽, 천장, 차고등 집 구석구석을 철저히 검사할 수 있어야 합니다. 

    그런데 지금의 규정 안에서는 전문적인 훈련이나 지식이 없어도 홈인스펙터가 가능해 제대로 된 검사를 받지 못하는 경우가 발생합니다.   

    이에 전문가들은 홈인스펙터를 고용할 때는 검증된 검사원을 소개받는 것이 좋으며, 관련협회등에 가입돼 있는지도 확인하는 것이 좋다고 조언했습니다. 

    이어 홈인스펙터들이 보다 더 전문적인 교육을 받을 수 있도록 관련 산업군이 나서야 하며 정부도 규제를 마련해야 한다고 강조했습니다.   

    한편, CBC에 출연한 전문가는 지난 7월부터 자신을 고용한 구매자 절반이 검사에서 문제가 발생하자 거래를 중단했다고 전했습니다.  


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