콘도 값이 올라 주택 가격과의 간격이 좁혀지며 신규 주택 거래가 급증한 것으로 나타났습니다. 

주택에는 단독과 반단독, 타운하우스가 모두 포함됩니다.   

온타리오주 광역토론토는 2년 전인 2018년 신규 주택 거래량이 22년만에 최저 수준으로 뚝 떨어졌습니다. 

그런데 지난해에는 평균 가격이 4.8% 떨어지며 벤치마크 가격이 109만 달러까지 낮아지자 거래가 급증했습니다. 

같은 기간 콘도 가격은 15% 올라 $916,585까지 치솟은 겁니다.  

 이처럼 주택과 콘도 가격차가 단 $172,000에 불과하자 신규 주택 거래가 급증했다고 건축산업 및 토지개발 협회는 설명했습니다. 

2018년 3천831채에서 9천523채로 무려 157%가 껑충 뛴 겁니다. 

또한 시장에 나온 기존 주택 매물이 줄어든 점도 신규 주택 거래를 늘린 요인입니다.  

다만 가격대가 다양하지 않다보니 예년 수준만큼은 아니라고 협회는 전했습니다. 

이런 가운데 콘도와 타운하우스 거래량은 2만6천948채로 일년 전 대비 27% 증가했으며, 10년의 평균 거래량보다도 10% 나 많았습니다. 

콘도의 평방피트 당 가격이 991달러까지 치솟는 가운데 지난해 12월에도 1천871채가 거래돼 무려 132%나 급증했습니다. 

알투스 그룹이 주택 구매 의사를 물었는데 첫 구매자가 몰린 2018년 말과 달리 2019년 말에는 구매 의지가 다소 완화됐습니다. 

주택 소유주들도 지난해 보다 구매 의지가 낮았는데 이는 2017년 시장 조정 이후 집 값이 다시 오르는데다 일자리와 경제가 불안하기 때문이라고 그룹은 설명했습니다. 

이런 가운데 반가운 소식은 임차인 3명 중 1명이 다운페이를 저축하고 있고, 9명 중 1명 만이 임대를 선호한다고 답해 임차인 대다수가 주택 구입을 희망하는 것으로 나왔습니다.