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  • 모기지 대출 금리 줄줄이 인상..트럼프 효과. 모기지 규제 강화 요인
  • News
    2016.11.16 08:34:47
  • TD 은행에 이어 RBC 로열은행이 내일부터 모기지 이자율을 인상합니다. 


    기준 금리가 그대로인데도 모기지 대출 금리가 오르는 것과 관련해 전문가는 두가지 이유를 들었습니다. 


    먼저 도널드 트럼프 당선입니다. 


    지난주 트럼트 당선이 확정된 이후 향후 경제 전망에서 미국의 부채가 늘고 물가와 금리가 오를 것이란 우려감이 드러났습니다.  


    그러면서 세계 채권 시장의 금리가 급상승하고 있습니다.  


    뿐만 아니라 연방 정부의 모기지 규제 강화가 은행들의 손실과 위험 부담을 가중시키자 은행들이 슬금슬금 모기지 대출 금리를 올리고 있습니다.    


    조만간 다른 시중 은행들도 대출 금리를 인상할 것으로 알려진 가운데 전문가는 트럼프 효과와 규제 강화 여파가 당분간 이어질 것으로 전망했습니다.  


    한편, RBC 따르면 3년 고정 모기지 금리는 0.25%p 오른 2.69%, 4년과 5년 고정 모기지는 0.3%p 오른 2.79%와  2.94% 로 상향 조정됩니다. 


    예를들어 3십만달러 모기지 대출의 경우 25년 상환 기준으로 5년 고정 모기지는 지금까지는 월 상환액이 $1,364달러 였으나 내일부터는 46달러가 오른 $1,410를 내야합니다. 


    대출금을 모두 상환할 때 까지 추가 이자 비용으로만 $13,600를 더 내는 셈입니다. 


    이밖에 앞서 TD 은행은 변동 모기지 이자율을 0.1%p 올려 2.85%로 상향 조정했습니다. 


    이처럼 모기지 대출 금리가 오르며 첫 주택 구매자들의 부담이 더욱 가중되고 있습니다.  



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