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AnyNews2024.10.11 13:14:49
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캐나다 전역의 임대료 상승률이 둔화하고 있습니다.렌탈 닷 시에이와 어바네이션에 따르면 지난달(9월) 전국의 평균 임대료는 2천193달러로, 전년 대비 2.1% 올랐습니다.다섯달 연속 연간 상승률이 둔화하고, 또 3년 만에 가장 느린 증가 속도를 보였는데 이는 유학생 수가 감소했기 때문이란 분석입니다.업체는 유학생 등록률이 역대 최고치에서 절반 가까이 감소했다고 덧붙였습니다.이같은 유학생 감소는 온타리오와 브리티시 컬럼비아주 임대료 하락에 가장 큰 영향을 미쳤습니다.온주의 콘도와 아파트 평균 임대료는 4% 하락한 2천400여 달러, BC주는 3% 떨어진 2천600여 달러입니다.반대로 앨버타주는 10% 오른 1천800여 달러이고, 대서양 지역과 매니토바, 서스캐처원주는 13%~24%까지 큰 폭으로 상승했습니다.도시별로 보면 토론토와 밴쿠버, 캘거리(-2%), 몬트리얼(-2%)의 임대료가 하락했습니다.밴쿠버의 평균 임대료는 9% 하락한 3천여 달러로, 열 달 연속 하락하고 있고, 토론토도 2천700여 달러에 그쳐 8% 떨어졌습니다.반면 노바스코샤주 핼리팩스와 퀘백주 가티노는 10% 넘게 뛰면서 각각 2천300여 달러와 2천여 달러까지 올랐습니다.온주 내 다른 지역을 보면 미시사가(-2%)와 베리(-5%) 지역도 임대료가 내려갔으나 워터루(2%)와 오타와(1%), 런던(5%), 나이아가라(5%), 세인트 캐서린(3%)은 상승했습니다.앨버타주 에드먼튼(12%)과 매니토바 위니펙(15%), 퀘백주 퀘백 시(24%)도 큰 폭으로 올랐습니다.노스욕의 평균 월세는 2천500여 달러, 버나비는 2천900여 달러입니다.한편, 캐나다의 1베드룸 평균 임대료는 1천900여 달러로 지난해 보다 2% 올랐고, 2베드룸은 2천300여 달러로 3% 올랐습니다.
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