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AnyNews2022.07.15 12:32:08
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전국 주요 도시의 콘도와 아파트 월세가 치솟고 있습니다.알버타주 캘거리는 26%, 브리티시컬럼비아주 밴쿠버는 25% 뛰었습니다.임대정보사이트(렌탈 닷 시에이와 불펜 리서치) 발표에 따르면 지난달 온타리오주 토론토의 콘도와 아파트 임대료는 평균 2천463달러로 전년 대비 20% 올랐습니다.코로나 팬데믹이 터진 2020년과 2021년 2년 연속 7.8% 와 9.2%씩 하락한 토론토는 하지만 올들어서는 2천200달러에서 단 몇 달 만에 263달러가 껑충 뛰었습니다.토론토 다음은 미시사가로 2천297달러에 달했고, 에토비코 2천226달러, 리치몬드힐 2천212달러, 노스욕은 2천163달러입니다.BC주 밴쿠버는 2천936달러로 전국에서 가장 높았습니다.밴쿠버는 토론토와 달리 2020년에는 가격이 내려갔지만 지난해는 2.9% 오른 바 있습니다.단독 주택 임대를 제외한 모든 주택의 임대료를 보면 토론토의 경우 1베드룸이 2천192달러로 연간 18.5% 올랐고, 특히 2베드룸은 3천114달러로 23.4% 뛰면서 코로나 팬데믹 이전 수준을 뛰어 넘어섰습니다.한달 새 1베드룸 2.8%, 2베드룸은 3.8% 올랐습니다.이처럼 짧은 기간 내 월세가 빠르게 오르며 고공 행진을 이어가는 건 공급이 부족하기 때문입니다.또 인플레이션과 이민자 유입, 사무실 복귀로 인한 수요 증가도 가격을 올리고 있습니다.그런데 이런 무서운 월세 상승세는 당분간 이어질 전망입니다.연방중앙은행이 기준 금리를 급격히 올리면서 주택을 사려는 사람도 팔려는 사람도 뚝 끊기면서 임대 시장 경쟁이 심화되기 때문입니다.한편, 전국 모든 형태의 평균 월세는 1천885달러로, 일년 전보다는 9.5% 올랐지만 팬데믹 이전인 2019년 6월 보다는 3.5% 낮은 수준입니다.
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