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AnyNews2022.04.06 12:49:58
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온타리오주 토론토의 주택 시장이 조정 국면에 접어든 것으로 보입니다.최근 토론토부동산협회가 발표한 바에 따르면 지난달 광역토론토의 평균 거래 집 값은 129만 달러($1,299,894)입니다.전달 133만 달러 보다 4만 여 달러 하락했습니다.그러나 일년 전에 비해서는 여전히 18%(20만 달러) 높은 수준입니다.이 기간 특히 반단독과 타운하우스가 각각 26%와 25% 씩 올랐고, 단독 21%. 콘도도 20% 뛰었습니다.거래 건수는 크게 줄었습니다.지난달 토론토의 주택 거래 건수는 1만955채로 일년 전 대비 30% 감소했습니다.연방중앙은행의 기준 금리 인상과 물가 상승이 영향을 미쳤습니다.중은의 추가 금리 인상 예고에 따라 주택 구입 희망자들이 전보다 더 신중해진 겁니다.또 정부가 외국인 주택 구입자에 대한 세금을 현행 15%에서 20%로 올리고, 주 전역으로 확대한 영향도 있습니다.때문에 전문가들은 이같은 추세가 계속될 경우 올해 가격 상승 속도는 대체적으로 완만해 질 가능성이 있다고 전망했습니다.그렇다고 주택 공급 물량이 충분한 건 아니라고도 지적했습니다.브리티시컬럼비아주 밴쿠버도 거래 건수는 줄었지만 토론토와 달리 가격 상승세는 이어졌습니다.밴쿠버부동산협회에 따르면 지난달 평균 거래 가격은 136만 달러로, 전년 보다 21%나 뛰었습니다.공급 부족이 가격 상승의 주요인입니다.단독 주택 가격은 200만 달러가 넘었고, 타운하우스는 109만 달러. 아파트는 81만 달러까지 올랐습니다.BC주에선 주택구매자를 보호하기 위한 방안으로 주택구매자보호기간이 포함된 부동산 관련법 개정안이 상정됐습니다.이 개정안이 승인되면 주택구매자는 오퍼를 취소하면서 발생하는 계약금 손해를 보지 않아도 되는데 이 보호 기간은 지역에 따라 달리 적용될 것으로 알려졌습니다.
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