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  • 한인투자자클럽 대형콘도개발 프로젝트 추진..동업 조심 옛말
  • AnyNews
    2022.09.28 11:59:21
  • 온타리오주의 한인투자자모임이 대형 콘도개발 프로젝트를 추진합니다. 
     
    뉴컨셉아이디어클럽은 스카보로 401고속도로와 마캄 로드 남서쪽에 2.41에이커를 경매를 통해 구입했습니다. 

    조준상 뉴컨셉아이디어클럽 회장과 유건인, 최종삼, 한명수 씨와 건축 노하우를 가진 이란계 1명이 함께 투자했습니다. 

    공개할 순 없지만 저렴하게 토지를 샀다는 조준상 회장은 주상 복합 2개동 건설에 총 10억 달러를 예상했습니다.     

    건축자금 대출(Construction Loan)이 무엇보다 중요한데 이를 위해서는 현금으로 20% 정도는 가지고 있어야 가능하다고 조 회장은 설명했습니다.       

    (인터뷰) 조준상 회장 / 뉴컨셉아이디어클럽 
    우리가 가지고 있는 여유 자금이 2억 달러 정도가 되야 됩니다. 일반 투자가들과 기관 투자가들이 들어와서 2억달러 정도를 가지고 있으면 은행에서 8억달러 건축자금 대출(Construction Loan)이 나옵니다. 

    대출 관련해 일이 잘 진행되고 있다는 조 회장은 투자사업 설명회도 준비하고 있다고 덧붙였습니다.   

    (인터뷰) 조준상 회장 
    얼마를 투자하면 얼마가 남고, 언제 리턴이 얼마나 돌아오나 하는 피저빌리티 조사를 우리가 할 거예요, 그걸 가지고 일반 투자가들을 모으고 또 기관 투자가들도 두 군데서 들어와요  

    설명회는 크리스마스 시즌쯤에 있을 예정입니다. 

    이어 마켓이 다시 좋아질 때 분양을 시작할 계획이라며 늦어도 2028년까지를 목표로 삼고 추진 중이라고 설명했습니다. 

    이번 사업이 성사된다면 한인사회 역사상 최대 건설 프로젝트가 될 전망입니다. 

    (인터뷰) 조준상 회장 
    우리 동포 사회에도 건축회사가 있어야된다..디벨로퍼(부동산개발사업)가 있어야된다 그래서 시작을 한 겁니다. 

    한국 자본이 투입된 센트리엄과 이번 프로젝트는 완전히 다르다는 조 회장은 한국 사람은 동업을 못한다는 건 이제 옛말이라며 한인 사회의 많은 관심을 부탁했습니다. 

    얼TV 뉴스 손희정입니다.  

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