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AnyNews2023.01.27 10:10:58
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집 없는 것도 서러운데 자고 일어나면 월세가 오르면서 서민들은 그 어느 때보다 힘든 시기를 보내고 있습니다.캐나다 전국의 공공 임대 주택 시장은 21년 만에 가장 타이트합니다.이민자와 유학생이 유입되고, 주택 구매를 미루는 예정자들까지 몰리기 때문입니다.캐나다모기지주택공사에 따르면 지난해 공공 임대 아파트 공실률은 1.9%로, 일년 전보다 절반이 하락했으며, 신규 세입자에 대한 월세는 무려 18%가 뛰었습니다.이 수치에 개인 콘도와 주택 임대는 포함되지 않았습니다.낮은 공실률에 임대인 우위 시장이 되면서 지난해 전국의 2베드룸 공공 임대 아파트 월세는 전년 보다 5.6% 올라 1990년 이래 32년 만에 가장 큰 폭으로 올랐습니다.브리티시 컬럼비아주 밴쿠버 임대 아파트의 평균 월세는 2천2달러로 5.7%, 온타리오주 토론토는 1천765달러로 6.5% 비싸졌습니다.이 중 밴쿠버의 공실률은 전국 평균의 절반인 0.9%로 나타났습니다.이외에 BC주 빅토리아($1,699)와 온주 오타와($1,625), 킹스턴($1,471), 키치너($1,469), 앨버타주 캘거리($1,466) 순이며, 노바스코샤주 핼리팩스와 퀘백주 가티노는 일년 새 아파트 월세가 9% 넘게 폭등했습니다.특히 기존 세입자의 인상률은 2.9%인데 이에 반해 신규 세입자의 평균 인상률은 무려 19%(18.9%)였으며, 밴쿠버와 토론토는 각각 29%와 24%에 달해 인상폭이 훨씬 더 컸습니다.이는 임대인이 신규 세입자에게 마음대로 임대료를 올려 받는 것으로, 이를 악용해 기존 세입자를 쫒아내고 집세를 올리려는 이른바 리노빅션 사태는 지난해가 최악인 것으로 알려졌습니다.업계 관계자는 이렇게 퇴거 당한 사람들은 새 집을 구하려면 1천 달러를 더 지불해야 하기 때문에 항상 두려워 한다고 우려했습니다.이처럼 저소득층은 갈수록 집 빌리기가 더 어려워지면서 벼랑 끝으로 내몰리고 있는데 올해도 이민자 유입 등이 이어지면서 임대 시장 경쟁은 뜨거울 전망입니다.한편 연방정부가 저소득층을 대상으로 500달러를 지원해 주는 캐나다주택혜택(CHB)을 시행하고 있으며, 대상자는 연방국세청 웹사이트에서 신청해야 합니다.
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