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  • BC주 상업용 부동산 거래 급증..PNP 비자 소지자 취득세 면세
  • News
    2017.03.21 10:09:40
  • 지닌해 외국인 취득세 도입 이후 브리티시컬럼비아주 밴쿠버 주택 시장이 다소 진정세로 접어든 가운데 상업용 부동산 시장은 호황을 누린 것으로 나타났습니다. 


    최근 광역밴쿠버부동산협회가 발표한 바에 따르면 지난 한해 동안 상가용 부동산 거래액이 1백30억 달러에 달했습니다. 


    2015년 8십8억달러와 비교해 무려 47%가 늘었고, 지난 5년 간 최고 수준입니다.  


    거래 건수도 2천8백48건으로 일년 전 보다 21% 증가했습니다. 


    특히 토지 거래가 가장 큰 많이 늘었는데 이 거래액은 7십2억 달러로 일년 전 보다 81%나 급증했습니다. 


    토지 거래는 농장과 정원, 와인 농장 등이며, 사무실과 소매업 매장은 일년 전 보다 13%, 창고 등 상가 토지도 10% 늘었습니다. 


    업계 관계자는 토지 부족이 주택 시장을 넘어 상업용 부동산 거래로 이어지고 있다며 이같은  투자가 밴쿠버 경제 발전에 기여하고 있다고 분석했습니다.   


    그러나 외국인 취득세 도입으로 인해 투자처가 주거에서 상업용으로 이동하고 있다고 보기는 어렵다고 전문가는 덧붙였습니다. 


    상업용 부동산 거래에 대한 정확한 분석 데이타가 없기 때문입니다.


    한편, 지난주 금요일 비씨주 정부는 외국인 취득세 부과 대상에서 주정부 이민프로그램, PNP를 통해 이주한 이들을 제외시켰습니다. 


    고급 인력과 투자자 유입을 지속하기 위한 방안입니다.  


    이에 정부는 지난해 8월2일부터 올 3월 17일까지 PNP 허가를 받은 이들 중에서 취득세를 지불한 경우 관련 서류를 제출하면 돌려 받을 수 있다고 전했습니다.  


     

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